Ketelhuis
Een project in het zuiden waar een compleet ketenpark is geplaatst
Volledig in lijn met zijn historische functie wordt het Ketelhuis het (figuurlijke) warme hart van de Tilburgse Spoorzone. Dit monumentale, voormalige NS-pand ondergaat een volledige transformatie, waarbij het karakter van het gebouw behouden blijft terwijl het een nieuwe, moderne invulling krijgt. Het wordt getransformeerd tot een modern wooncomplex met 48 appartementen en 14 studio's. VolkerWessels Materieel & Logistiek (VWML) heeft bij dit project een bijdrage geleverd door zorg te dragen voor de facilitaire voorzieningen op de bouwplaats.
Bekijk hier hoe de start van de bouw bij Ketelhuis is gevierd.
Bouwplaatsinrichting
Om de bouwlocatie optimaal te ondersteunen, heeft VWML een compleet ketenpark geplaatst. Dit ketenpark is het kloppende hart van de bouwplaats, waar werkplekken en voorzieningen voor het bouwpersoneel zijn ondergebracht. Naast het plaatsen van de keten, hebben we ook de volledige stroom- en wateraansluitingen aangelegd. Hierdoor konden alle faciliteiten direct worden gebruikt en werd een soepele voortgang van het project gewaarborgd.
Plaatsen en monteren schuifpoort
Om de bouwlocatie veilig en toegankelijk te houden, heeft VWML ook een schuifpoort geplaatst en gemonteerd. Deze poort zorgt ervoor dat de bouwplaats goed beveiligd is en tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar blijft voor de aan- en afvoer van materieel en bouwmaterialen.
Een goed ingerichte bouwplaats is cruciaal voor het succesvol uitvoeren van een transformatieproject. Hierdoor kan SDK Vastgoed de ontwikkeling voortzetten en kan Van de Ven Bouw en Ontwikkeling zich volledig concentreren op de bouw van dit unieke woonproject in een iconisch deel van Tilburg.
Verticaal transport
Voor het Ketelhuis en de naastgelegen 14 atelierwoningen hebben we een vast opgestelde Liebherr 172 ECB-kraan ingezet. De kraan, met een gieklengte van 50 meter en een haakhoogte van 40 meter, werd zorgvuldig gepositioneerd om beide bouwdelen te bedienen. Na grondige berekeningen van de kraandrukkrachten werd een fundering aangelegd met vier palen.
In 2023 is de kraan succesvol gemonteerd binnen de beperkte ruimte van de bouwveiligheidszone. In 2024 hebben we de kraan gedemonteerd, waarbij we een tweede mobiele kraan hebben ingezet om de giek in delen veilig te verwijderen. Dankzij deze aanpak verliep zowel de montage als demontage zonder problemen, binnen de veiligheidsrichtlijnen.
Steigers en Bekistingen
Voor de bouw van het Ketelhuis is er een aanzienlijke hoeveelheid steigerwerk en bekistingen ingezet, die cruciaal zijn voor de voortgang van het project. De details zijn als volgt:
Steigeroppervlakte: 3707 m²
Steigergaas: 3707 m²
Puinvanger: 100 meter
Layher ondersteuning: 577 m³
Deze voorzieningen dragen bij aan een veilige en efficiënte werkomgeving, wat essentieel is voor het realiseren van dit unieke woonproject in de Tilburgse Spoorzone.